100% lán banka samkvæmt brunabótaverði er almennt um 60-70% af verðgildi íbúða.

Sé miðað við þá sem eru að kaupa sína fyrstu íbúð fá þeir 100% lán samkvæmt brunabótamati íbúða.Þar sem brunabótamatið er oftast um 60-70 %af núgildandi verðmæti íbúða þurfa íbúðaeigendur að greiða t.d.fyrir 16 miljóna íbúð 5-6 mil.til viðbótar láninu.Er þá átt við að eigið fé lántakanda sé um 2.milj.Það getur reynst flestum þungt í skauti sérstaklega þeim sem hafa verið í námi.Þannig er búið að unga fólkinu í landinu.Viðbótarlán til að brúa bilið er flestum um megn sökum hárra vaxta.

Ég hreinlega skil ekki að bankar skulu nota brunabótagjaldið , sem viðmiðun á lánveitingum,þar sem það hefur ekki fylgt eftir húsnæðisverðinu undanfarin ár.Ofan á allt þetta bætast verðbætur,sem hafa hækka höfuðstól lánanna um milj. á ári.sé miðað við 7 -9 % verðbólgu s.l.2 - 3 ár. Hér er verk að vinna fyrir ríkisstjórnina , enda um að ræða eitt mesta hagsmuna - og réttlætismál  samtíðarinnar. 

Athugasemdir

[Edda Agnarsdóttir, 22.6.2007 kl. 20:39]

Ég var nú ekki klár á þessu fyrirkomulagi lána frá bönkunum, er þetta líka svona hjá íbúðalánasjóði?

[Kristján Pétursson, 22.6.2007 kl. 21:46]

Bankar lána við kaup á fyrstu íbúð 100% lán samk.brunabótamati til 25 eða 40 ára á 4.95% vöxtum , síðan 10% til viðbótar til 10 ára á  5.95 % vöxtum.Hef ekki kynnt mér nýlega hvernig þessum málum er háttað hjá íbúðalánasjóði,en útkoman er eitthvað svipuð.Sé brunabótamatið  óeðlilega lágt er það hækkað um 20%,en það nær ekki til lóðarmatsins.